Etagenwohnung in Reinfeld (Holstein)

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.

Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Über einen überdachten Außenbereich wird die Wohnung erreicht.

Ein Windfang empfängt Sie und bietet genug Platz für die Garderobe.
Gegenüberliegend befindet sich die nach Süden ausgerichtete Einbauküche, welche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist und selbstverständlich vom Käufer miterworben wird.

Vom Windfang, welcher mit einer separaten Tür abgetrennt werden kann, gelangt man in den zentralen Flur. Vor dem Duschbad befindet sich ein Vorraum, welcher mit praktischen Wandschränken ausgestattet ist.

Gegenüberliegend befindet sich ein ca. 11 m² großes Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer. Im hinteren Verlauf mündet der Wohnungsflur im ca. 21,5 m² großen Wohnzimmer, welches nach Süd-/ West ausgerichtet ist und mit viel Tageslicht besticht. Von hier ist mittels Terrassentür der sonnige, teils überdachte, 6m² große Balkon zum Neuhöfer Teich begehbar.

Das ca. 16,5 m² große Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbaukleiderschrank ausgestattet. Über eine Breite von 3m bietet er viel Stauraum und macht bei Gefallen eine Neuanschaffung obsolet. Ein breites Fensterelement zum Balkon/ Neuhöfer Teich bietet viel einen tollen Ausblick.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher ideal geeignet ist, um Balkonmöbel oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden, unterzubringen.

Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.10.2018 an eine Dame vermietet. Es bestehen und bestanden nie Mietrückstände.

Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt EUR 650,- zzgl. EUR 190,- Nebenkostenvorauszahlung.
Das Hausgeld beträgt EUR 355,- . Der umlagefähige Anteil wird veröffentlicht, sobald der Wirtschaftsplan vorliegt. Der umlagefähige Anteil beträgt mindestens EUR 160,-.