Doppelhaushälfte zum kaufen in Möser

Sie wünschen sich ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in einer sehr guten Infrastuktur, da Ihnen Ihre Freizeit mit der Familie kostbar ist?

Dann ist diese neuwertige Immobilie perfekt für Sie!

Diese moderne Doppelhaushälfte steht in einer beliebten Siedlung in Möser und wurde im Jahr 1950 erbaut. Eine Komplettsanierung und Modernisierung nach baulichen Standards erfolgte im Jahr 2023. Der Alltag spielt sich auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² ab und Ihre Freizeit können Sie im Freien auf Ihrem Grundstück mit einer Fläche von 395 m² gestalten. Der Grundstücksbereich zur Straßenseite bietet Ihnen zwei Stellplätze für PKWs und der Garten lässt sich mit eigenen Ideen zu einer grünen Oase anlegen.

Treten Sie nun ein in die hell und modern gestalteten Wohnräume.
Das Erdgeschoss besticht mit seinem licht-durchfluteten und offen Wohnbereich mit Wohnküche und der Option, einen Kamin für die gemütlichen Wintermonate zu installieren. Die Küchengestaltung überlässt man Ihnen, damit Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Vervollständigt wird der Grundriss auf dieser Etage mit einem Schlaf- oder Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Flur.
Über das Treppenhaus mit einer Faltwerktreppe aus Holz gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben 2 geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern und einem Gästezimmer, auch ein helles Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und einer Badewanne. Im gesamten Wohnbereich wurde der Fußboden mit hochwertigem PVC und Designvinyl ausgestattet, die Räume mit neuen Innentüren versehen und die Wände geweißt. Die Netzwerkverkabelung erstreckt sich bis in jeden Wohnraum und ermöglicht Ihnen ein komfortables Arbeiten im Homeoffice.

Das Haus verfügt zudem über einen ca. 30 m² großen, ausbaufähigen Dachboden. Je nach Bedarf können Sie ihn als Lager nutzen oder zu Wohnraum ausbauen. Anschlüsse sind hier bereits vorhanden. Weitere Abstellmöglichkeiten, einen Heizraum und ein Wäscheraum bietet Ihnen die 50 m² große Unterkellerung des Gebäudes.







Die Ausstattung:
- Wohnfläche verteilt auf EG und OG: 150 m²
- nutzbarer Vollkeller ca. 50 m² und ausbaufähiger Dachboden ca. 30 m²
- massive Bauweise
- großzügige und helle Räume
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss zur Straßenseite
- Satellitenanschluss im Haus
- Internet DSL-Leitung vorhanden - Glasfaseranschluss bereits beantragt
- neue Gasbrennwerttherme inkl. Warmwassererzeugung (Bj. 2023)
- Plattenheizkörper im gesamten Haus
- Kellerabdichtung gegen Feuchtigkeit
- Gartenbereich wurde mit Mutterboden aufgefüllt