Etagenwohnung in Bruchhausen-Vilsen

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen und lichtdurchfluteten Wohnung im Herzen von Bruchhausen-Vilsen? Geringe Energiekosten, nahezu barrierefrei und fußläufige Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien in dieser außergewöhnlichen und neuwertigen Eigentumswohnung.

Diese Wohnung befindet sich in einem 2022 in massiver Bauweise fertiggestelltem 8-Parteienhaus in zentraler Lage und erstreckt sich über drei Zimmer, HWR, Badezimmer, Abstellraum, Wohnküche, Balkon und Gäste-WC.
Der Grundriss trifft den Geschmack des modernen Wohnens bei dem der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche verschmilzt.
Hier können Sie entspannt im Mittelpunkt des Geschehens mit Ihren Gästen verweilen oder Kinder beaufsichtigen. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen je nach Konstellation zur Verfügung, welche als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Abendsonne lässt sich wunderbar auf dem nach Süd- Westen ausgerichteten Balkon genießen, wo auch Platz für eine kleine Sitzgruppe ist und vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Für Ihren Komfort an warmen Sommertagen sorgt eine elektrische Markise.

Die hochwertige Markenküche im modernen und zeitlosen Design verbleibt in der Wohnung und verfügt über alle nötigen Einbaugeräte wie Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld.

Das Badezimmer besticht durch seine großformatigen Fliesen, Markenkeramik sowie der bodengleichen und großzügig bemessenen Dusche.
Für Ihre Gäste steht Ihnen ganz komfortabel noch ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.

Ebenfalls möchten wir noch die zahlreichen Abstellmöglichkeiten erwähnen, welche sich zu einem im HWR befinden (Waschmaschine / Trockner uvm.) sowie in einem kleineren, separaten Abstellraum, ebenfalls direkt in der Wohnung. Für Fahrräder und ähnliches steht Ihnen noch ein kalter Abstellraum im Hof zur Verfügung. Diesen erreichen Sie, genau wie Ihren Carport-Stellplatz, von der Hauseinfahrt. In punkto Platz und Komfort lässt dieses großzügige Platzangebot wahrscheinlich keine Wünsche offen.

Energetisch möchten wir den KFW 55 Standard und die Fußbodenheizung nicht unerwähnt lassen, welche über eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung mit unterstützender Solarthermie für einen schonenden Umgang der Ressourcen sorgt. Zum guten Wohnklima trägt die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bei.

Für Ihre Sicherheit wird an der Eingangstür durch eine Freisprechanlage mit Video und in der Wohnung selbst durch 3-fach verglaste Fenster gesorgt, welche Kälte, Langfinger und Schall draußen lassen.

Durch den Fahrstuhl sowie der bodengleichen Dusche möchten wir diese Wohnung als "barrierearm" anpreisen.

Eine Hausverwaltung ist bereits mit den gängigen Aufgaben betraut und erleichtert Ihnen alle Themen rund um die WEG.

Wir hoffen wir konnten Ihr Interesse wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung durch unser vollständiges Exposé und den virtuellen 360 Grad Rundgang.