Maisonette-Wohnung in Ratingen

Achtung! Verkauf mit Nießbrauch zugunsten der Eigentümer!

Diese Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel für Kapitalanleger. Sie wird derzeit zu einem Bruchteil ihres Verkehrswerts angeboten. Der Verkehrswert der Immobilie beläuft sich auf beeindruckende 623.000 €, jedoch haben Sie die einzigartige Gelegenheit, sie für lediglich 395.000 € zu erwerben. Dieses Angebot bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kapitalanlagemöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Verkehrswert: 623.000 €
Nießbrauchabschlag: 228.000 €
Einkaufspreis: 395.000 €

Wichtig! Die Eigentümer zahlen keine Miete. Alle laufenden Kosten werden jedoch weiterhin vom derzeitigen Eigentümer übernommen.


Erklärung Nießbrauchrecht:

Diese Wohnung wird mit einem Nießbrauchrecht zugunsten der derzeitigen Eigentümer verkauft. Dies bedeutet, dass die aktuellen Eigentümer das Recht haben, die Wohnung weiterhin zu nutzen, während Sie als Käufer Eigentümer werden. Diese Regelung garantiert den aktuellen Eigentümern die Nutzung der Immobilie, ohne dass Sie sich als neuer Eigentümer um die Kosten oder die Instandhaltung sorgen müssen. Es ist eine sorgenfreie Investition, bei der alle weiteren Kosten vom derzeitigen Eigentümer getragen werden.

Erklärung des Investmentpotenzials:

Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Lage, sondern auch ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Da Sie die Wohnung zu einem Bruchteil des Verkehrswerts erwerben können und sich um keine laufenden Kosten kümmern müssen, ist dies eine äußerst attraktive Kapitalanlage. In Zukunft besteht die Möglichkeit, von dem Nießbrauchabschlag sowie der Wertsteigerung zu profitieren.