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Erdgeschosswohnung in Ulm-Wiblingen

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil | Süd-Ost | Alte Schreinerei | H4.00.04.02

89079 Ulm, Wiblingen
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Kaufpreis
379.900 €
Zimmer
2
Fläche
59.75 m²
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Objekt-ID: 34092655

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.75 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.358,16 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.

Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:

- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze.

Diese Wohnung befindet sich im Haus Nr. 4 mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Der Baubeginn ist erfolgt, die bezugsfertige Fertigstellung für Haus 4 ist im Sommer 2024 geplant.
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Lage

89079 Ulm
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Ulm Wiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.454,85 €/m² in Ulm - Wiblingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.528,99 €/m².

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