Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Das Haus.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1958 von einem Gerlinger Unternehmer erbaut. Das Raumkonzept wurde für die Bedürfnisse einer Familie mit 3 Kindern geplant und realisiert. Die beiden Etagen des Gebäudes sind klar gegliedert und lassen auch heute noch ein großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu. Es stehen Ihnen ausreichend Flächen für Homeoffice, Kinder, entspanntes Wohnen und Stauraum auf insgesamt 3 Ebenen zur Verfügung. Der offene Wohncharakter im Erdgeschoss wird durch den herrlich ruhigen, idyllisch gelegenen und nicht einsehbaren Garten- und Freibereich ergänzt! Optional kann das Dachgeschoss noch ausgebaut und in das Wohnkonzept integriert werden.
Eine nachträglich angebaute Schwimmhalle lässt perspektivisch eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen zu.
Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz (Nutzungsrecht/Dienstbarkeit).

Die Lage.

Das Haus liegt in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet in gefragter Halbhöhenlage von Gerlingen. Erleben Sie täglich die Schönheit der Natur und der einzelnen Jahreszeiten in all ihren Facetten. Das satte Grün der Bäume im Frühling, die täglich beeindruckenden Sonnenuntergänge oder die Ruhe und Stille der verschneiten Winterlandschaft - Sie werden begeistert sein! Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus modernen und gepflegten Einfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen, Innenstadt und die Haltestellen des Gerlinger Stadtbusses und der U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Zustand.

Das Haus befindet sich in einem baujahresbedingt sanierungsbedürftigen Zustand. Alternativ besteht die Möglichkeit für Erweiterungen bzw. für die Realisierung eines entsprechend großzügigen Neubauprojekts.

GERNE DÜRFEN SIE DAS EXPOSÉ ZU DIESEM ANWESEN ÜBER DEN UNTEN STEHENDEN LINK ANFRAGEN. VIELEN DANK!