Doppelhaushälfte zum kaufen in Swisttal
Schickes Haus in bester Lage in Swisttal Buschhoven, PROVISIONSFREI für den Käufer
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 34093052
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 122.00 m² |
Grundstücksfläche: | 327,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 420.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.442,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 140,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese wertige und gemütliche Doppelhaushälfte wurde in moderner Fachwerktechnik (Flock Haus, ähnlich HUF Haus) erbaut und liegt im schönen und begehrten Buschhoven. Es wurde 1984 erbaut und wurde über die letzten Jahre modernisiert. Es bietet 122 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 300 qm und Anteilig 27 qm Zuwegung. Die Zuwegung ist eine Sackgasse und somit ideal für spielende Kinder. Das Haus bietet zwei Vollgeschosse mit drei Schlaf- und einem Wohn-/Esszimmer, welches um einen urigen Kamin gebaut wurde. Das Haus UND die Garage sind voll unterkellert und bieten viel Stauraum und Platz für Musik und Hobby. Es befindet sich auch ein Gäste WC neben dem Partykeller. Die Küche ist integriert und kann bei Sanierung auch geöffnet werden, um einen großen offenen Bereich zu kreieren. Das Haus ist durch seine Konstruktionsart sehr Lichtdurchflutet und bietet eine wohlige Atmosphäre. Die Fußbodenheizung ist sehr angenehm und wird durch den Kamin ergänzt. So haben Sie im Winter den maximalen Wohlfühlfaktor. Das Haus kann sofort bezogen werden und ist bis auf ein paar geschmackliche Veränderungen wie Maler-/Tapezierarbeiten auch vollkommen Betriebsbereit. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich, ansonsten kann das Objekt jederzeit von außen gerne diskret besichtigt werden.
Das Haus wurde über die Jahre aufwendig modernisiert.
Badezimmer samt Leitungen komplett erneuert in 2016
Dach neu eingedeckt in 2006
Gäste WC im EG in 2010
Öl-Heizung erneuert in 2010
Rollos elektrisiert in 2013
Fliesenböden im OG komplett in 2016 erneuert
Das Haus wurde über die Jahre aufwendig modernisiert.
Badezimmer samt Leitungen komplett erneuert in 2016
Dach neu eingedeckt in 2006
Gäste WC im EG in 2010
Öl-Heizung erneuert in 2010
Rollos elektrisiert in 2013
Fliesenböden im OG komplett in 2016 erneuert
Lage
Am Schlagbaum53913 Swisttal
Swisttal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,89 €/m² in Swisttal.
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