Villa zum kaufen in Elmshorn

Diese ursprünglich um 1911 erbaute Altbauvilla ist ruhig gelegen in einer der begehrtesten Lagen Elmshorns. Die Villa präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ein richtiger Hingucker mit großem Garten und Doppelgarage.

Das Haus verfügt insgesamt über drei Wohnungen. Eine große Wohnung mit ca. 144 m² im Erdgeschoss, eine Wohnung mit 89,05 m² im Obergeschoss und eine 62,29 m² große Wohnung im Ober-/Dachgeschoss. Jede der Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Aktuell ist die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung für 540 € kalt vermietet. Das Objekt kann jedoch auch bezugsfrei geliefert werden.
Das Erdgeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangt man direkt in die stilvolle Bibliothek mit angrenzendem Esszimmer. Die Wohnung im OG hat drei Zimmer und einen Balkon in Richtung Osten.

Zur dritten Wohnung gehören ein Zimmer, das Gäste-WC und die Küche im Obergeschoss und die drei Zimmer im Dachgeschoss sowie das Vollbad.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist Teppichboden verlegt. Zum Teil befindet sich darunter ein echter Holzboden, der nach Bedarf aufgearbeitet werden kann. Die Bäder und Küchen sind gefliest.

Vom Esszimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die Terrasse, welche die Möglichkeit bietet, an warmen Tagen die Sonne zu genießen. Von hier aus lässt sich ein herrlicher Ausblick auf den großzügigen und sehr gepflegten Garten genießen.

Das Haus ist komplett unterkellert und teils mit Fenstern ebenfalls wohnlich ausgebaut. Neben 3 Zimmer befindet sich ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Waschküche und der Heizungsraum im Kellerbereich. Zwei Abstellräume für Mietern sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.

Das Objekt ist aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen zur Aufnahme in die Denkmalliste des Landes Schleswig-Holstein vorgesehen.

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