Bauernhaus zum kaufen in Meißen

In Meißen Bohnitzsch erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit – ein multifunktionales Hofgrundstück, bestehend aus einem charmanten 3-Seithof und zwei geräumigen landwirtschaftlichen Hallen, welche Sie erwerben können. Das Grundstück ist insgesamt 6.010 m² groß und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der ursprüngliche Hof wurde um 1900 in einer typischen traditionellen U-Form angelegt und besteht aus drei Gebäudeflügeln, die um einen zentralen Hof angeordnet sind. Eine separate Einfahrt für landwirtschaftliche Fahrzeuge sowie eine Fläche zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten sind ebenfalls vorhanden. Die Hofanlage diente als Arbeitsplatz und Treffpunkt für Bewohner und Bauern.
Die Gebäudeflügel setzen sich aus einem Haupthaus (Wohnhaus), einem Mittelgebäude (Scheune) und einem Seitengebäude zusammen. Das Wohnhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und ist bewohnbar, jedoch nicht modernisiert. Die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 250 m² und ist intakt. Im Erdgeschoss des Seitengebäudes befinden sich eine Garage sowie Wirtschaftsräume und im Obergeschoss eine kleine Wohneinheit von ca. 80 m² mit separatem Zugang.
In den 90er Jahren (ca. 1992) wurde der Hof um zwei landwirtschaftliche Hallen erweitert, die jeweils eine Grundfläche von ca. 470 m² haben und mit Ytong-Stützen gebaut sind. Die mittlere Halle wird als Lager- und Fahrzeughalle genutzt und bietet viel Platz für Nutzfahrzeuge jeder Art und Größe. In der südlichen Halle gibt es einen Büro- und Gewerbetrakt mit einem Sanitärbereich von ca. 85 m² Fläche.
Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus historischem Charme und gewerblicher Nutzung. Das Grundstück bietet diverse Möglichkeiten wie beispielsweise einen Bio-Bauernhof mit Hofladen, einen Bauhof oder eine Fahrzeugvermietung.
Wir stellen Ihnen gern Grundrisse und Skizzen zur Verfügung und ermöglichen Ihnen virtuelle Touren durch das 3-Seitgebäude, den Wohnbereich und den Bürotrakt.
Ausführliche Unterlagen wie Grundbuchauszug (aktuell), Lageplan, Auskünfte zu Versicherungen etc. für eine Prüfung des Objektes werden erst nach persönlichem Gespräch und Übersendung eines LOI mit Nachweisbestätigung ausgehändigt.