Etagenwohnung in Osterholz-Scharmbeck

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem zweigliedrigen Wohngebäude. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 33,11m², verteilt auf drei Räume, Küche und Badezimmer. Zusätzlich beeindruckt die Wohnung durch großzügige Zusatzflächen wie einen Partyraum mit Bar und einen etwa 300m² großen Garten, der gemäß der Teilungserklärung im Preis inbegriffen ist.

Der Hauseingang, links vom Gebäude gelegen und über eine kleine Erhöhung erreichbar, führt entweder nach oben zu Ihrer zukünftigen Wohnung oder nach unten zu den Nebenräumen und der Tiefgarage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur. Das erste Zimmer auf der rechten Seite überrascht mit einer äußerst gepflegten, modernen Küche. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem geräumigen Balkon. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon sorgt für Sonnenlicht über einen Großteil des Tages. Die derzeitige Couchgarnitur könnte bei Interesse mit den Verkäufern verhandelt werden.

Entlang des Flurs befinden sich zwei weitere Räume, derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt, aber flexibel für andere Zwecke wie Kinderzimmer gestaltbar. Das Büro- bzw. Kinderzimmer verfügt über 9,53m². Das Schlafzimmer überrascht mit einem maßgefertigten Einbauschrank, der zugleich als Raumtrenner für einen kleinen Abstellraum dient. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Dachboden bereitgestellt.

Im Keller finden Sie einen Waschraum, einen Partyraum mit Bar sowie weitere Nebenräume. Die Einheit verfügt auch über einen Tiefgaragenstellplatz. Der etwa 300m² große Garten wird mit verkauft, und Sie besitzen ein exklusives Nutzungsrecht.