Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borgholzhausen

Ansprechendes freistehendes 1-2 Familienhaus (2-Generationenhaus) mit ausgebauten Dachgeschoss; 1973 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses als Hobbyraum und Fläche zum Spielen für Kinder sowie Abstellfläche. Eine offizielle Genehmigung als Wohnfläche ist nicht möglich, da die lichte Höhe etwas unter der in NRW liegenden Mindesthöhe von 2,20 m liegt; das Wohngebäude selbst wurde 1957 errichtet in 2 1/2-geschossiger massiver Bauweise; weiter erfolgte 1973 der Bau der Doppelgarage mit angegliedertem überdachten Freisitz. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 122 m², verteilt jeweils ca. 61 m² für EG und OG zuzüglich der Nutzfläche von ca. 37 m² im DG. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und mit einem Satteldach versehen (neue Tondachpfannen ca. 1980); sämtliche Aussenwände sind verputzt; der Hauseingang erhielt nachträglich ein Vordach aus Glas; die Grundstücksgröße beträgt 846 m².