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Einfamilienhaus zum kaufen in Buch am Erlbach

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Buch am Erlbach: Traumgarten und Weitblick inklusive

84172 Buch am Erlbach
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
10
Fläche
339.8 m²
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Objekt-ID: 34097373

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 339.80 m²
Grundstücksfläche: 858,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.586,82 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Buch am Erlbach. Dieses beeindruckende Anwesen, in erhöhter Lage gelegen, bietet einen herrlichen Ausblick und eine exklusive Wohnatmosphäre.

Das 1984 erbaute Haus in solider Massivbauweise umfasst eine großzügige Wohnfläche von 339,8 m² (inkl. Einliegerwohnung), eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 858 m². In einem sehr gepflegten Zustand präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Schmuckstück.

Der bezaubernde Garten, ausgerichtet nach Südwesten, bietet einen idealen Rückzugsort. Mit einem malerischen Gartenteich, einer einladenden Gartenhütte, einem praktischen Gewächshaus sowie einem vielseitig nutzbaren Brunnen ausgestattet, schafft er perfekte Bedingungen für erholsame Momente im Freien.

Die Immobilie verfügt zudem über eine charmante Einliegerwohnung mit etwa 47,5 m² Wohnfläche, die mit einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer versehen ist. Ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Carportstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die praktisch und komfortabel sind.

Diese Immobilie in Buch am Erlbach ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in dieser Größe und seiner vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben.
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Lage

84172 Buch am Erlbach
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Buch am Erlbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.903,25 €/m² in Buch am Erlbach.

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