Immobilie in Lauchringen

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Charmante Wohnung aus dem Jahr 1992 mit Balkon in beliebter Lage von Lauchringen

*4 Zimmer inkl. großzügiger Maisonettefläche

*Ausreichend Parkmöglichkeiten durch 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus

*Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in der gesamten Wohnung

*Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

*Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung ausgeführt mit Radiatoren in den Wohnflächen

*Lauchringen als beliebter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur


KEYFACTS

*Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 1992 mit insgesamt 8 Parteien

*Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² zzgl. Galerie mit ca. 12 m², verteilt auf 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon sowie Kellerraum und Abstellraum

*Sehr gepflegtes Objekt mit geringem Instandhaltungsstau; Hochwertige Einbauküche inkl. Steinarbeitsplatte; Decken im OG teilweise abgehängt; Dach gedämmt inkl. Dachbodendämmung

*2 PKW Tiefgaragenstellplätze zu der Wohnung vorhanden; 2 Besucherstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung

*Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung mit Radiatoren in der Wohnung

*Kaufpreis: 259.000 € zzgl. 20.000 € je TG-Stellplatz Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.