Erdgeschosswohnung in Lüneburg

In beliebter Wohnlage in direkter Nähe zur bekannten Leuphana Universität erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung.
Im Jahr 2001 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,60 qm viel Platz in einer praktischen Aufteilung. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche besticht durch eine praktische Einbauküche. Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Das Badezimmer bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.
Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum.
Zusätzlich steht im Keller noch ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Für das Abstellen des PKW's steht ein Freistellplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und die eigene Terrasse lädt zum Entspannen in der Sonne ein.


Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilungserklärung geregelt.
Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 583€ zzgl. Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 210,27€.