Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Birnbach

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch einen sehr gepflegten Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 698 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen, wobei das Objekt im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Eine Sauna ist vorhanden und ermöglicht entspannende Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Zusätzlich ist eine Wärmepumpe für Warmwasser installiert, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt.

Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Kamin auch einen Elektrokamin. Durch die Sauna und die Wärmepumpe wird zudem eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre geschaffen.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung befindet und somit ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag ist. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Nachbarschaftsgemeinschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, wodurch für eine optimale Infrastruktur gesorgt ist.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich noch eine PV-Anlage mit 11,48 kWp, die 2013 installiert wurde.

Der gepflegte Garten vervollständigt das Angebot und bietet eine grüne Oase. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sich zurückziehen und die Natur genießen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Basis für ein angenehmes Familienleben oder für Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.