Einfamilienhaus zum kaufen in Elsfleth

Das EFH wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 383 m² großen Grundstück erbaut. Es eignet sich als fester Wohnsitz oder auch als Feriendomizil. In direkter Nachbarschaft befinden sich Häuser, die überwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden. Die ca. 121 m² große Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große, schöne und helle Wohnküche mit gemütlichem Kaminofen. Es gibt 2 weitere Zimmer, die miteinander verbunden sind. Ebenfalls ist das Erdgeschoss mit einem Duschbad und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon (Südausrichtung) und einem herrlich gemütlichen Platz an einer großen Fensterfront, von wo aus Sie den freien Blick auf die Weser mit ihren vorbeifahrenden Schiffen genießen können. Sommer wie Winter ist es hier durch die großen Fensterelemente, dem Balkon und einem Kaminofen eine sehr behagliche Atmosphäre. Eine Schlafgelegenheit, sowie eine Schreibtischnische, lässt sich hier wunderbar miteinander vereinbaren. Ein Duschbad gibt es auch auf dieser Etage, sowie eine Sauna.
2011 wurde eine Solarstromanlage (5,6 KW) auf dem Dach installiert, die über das EEG vergütet wird und noch eine Laufzeit bis 2031hat. Für den eingespeisten Strom werden 33,5 ct vergütet, für den genutzten Strom 17,5 ct berechnet. Die Einnahmen gleichen die Stromkosten aus.
Die Solarstromanlage wird auf den neuen Eigentümer überschrieben.
Die Immobilie ist fortlaufend in Stand gehalten worden, jedoch sind Renovierungsmaßnahmen nötig.