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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mannheim-Waldhof

Gepflegtes, neuwertiges RMH mit Terrasse, Garten und zwei überdachten Parkhausstellplätzen in MA-Waldhof

Atzelhofstraße
68305 Mannheim, Waldhof
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Kaufpreis
564.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
65 Aufrufe

Objekt-ID: 34102048

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 247,00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 564.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 15.000 €
Hausgeld: 200 €
Provision: keine
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2011
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 51,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepflegtes, neuwertiges RMH mit Terrasse, Garten und zwei überdachten Stellplätzen in MA-Waldhof. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² 5 Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Bäder (im OG und DG), jeweils zwei Zimmer im OG und DG, sowie Spitzboden und zwei Abstellräume im OG, überdachte Terrasse und ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Die dazugehörige Grundstücksgröße inklusive Gemeinschaftsanteile beträgt ca. 247 m², das Gartengrundstück am Haus hat eine Breite x Länge von ca. 4.88 m x 11.3 m. Zum Haus gehören zwei überdachte PKW-Stellplätze im WEG-eigenem Parkhaus. Das Haus wurde ausschließlich von Eigentümern bewohnt.
Lagebeschreibung
Die Lage ist sehr zentral. In fußläufiger Nähe befinden sich ALDI, LIDL, REWE und DM, zwei Apotheken, Sparkasse, Bäcker, Postfiliale, Bürgerservices, Ärzte, Bauhaus.
In unmittelbarer Nähe zu erreichen sind:
Waldhofbahnhof, Haltestellen der Straßenbahn Linien 1 und 4 sowie Buslinien 50 und 55.
Bis zum Mannheims Zentrum sind es 4,5 km.

Raumaufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, überdachte Terrasse und Gartenhaus.
OG: Flur, 2 Zimmer, 2 Abstellkammer, Bad mit Dusche und Wanne.
DG: Flur, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Spitzboden ist geräumig und dient als zusätzliche Abstellkammer. Das Haus hat keinen Keller.

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Lage

Atzelhofstraße
68305 Mannheim
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Mannheim Waldhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.396,53 €/m² in Mannheim - Waldhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.271,66 €/m².

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