Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Bayreuth

Investieren Sie in Ihr persönliches Wohnglück: Ein bezauberndes City-Appartement in erstklassiger Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt!

Diese Traumimmobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955, das 2021 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 37,5 m² bietet modernen Komfort und wurde mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, um eine effiziente Energieausnutzung zu gewährleisten. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, um Ihnen ein sicheres und zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten.

Das Apartment umfasst ein komplett neues Badezimmer sowie eine zeitgemäße Infrarotheizung für behagliche Wärme. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Weitere Vorzüge sind das neue Dach von 2019 und ein praktisches Kellerabteil.

Derzeit ist die Wohnung möbliert und zu einem attraktiven Preis von 500 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Im Verkaufspreis sind bereits die Möbel enthalten, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Der Mieter hat jedoch einen flexiblen Auszug signalisiert, sodass einer Eigennutzung nichts im Wege steht.

Für eine sorgenfreie Verwaltung und Instandhaltung Ihrer neuen Immobilie stehen Ihnen eine professionelle Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in dieses exzellente City-Appartement zu investieren und sich langfristig Ihr eigenes, attraktives Zuhause zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!