Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Sie suchen ein sehr individuelles Zuhause?

Dieses exklusiv durch unser Büro zum Verkauf kommende, exklusive Architektenhaus mit seinen zwei grundbuchrechtlich getrennten Wohneinheiten bietet Ihnen auf vier Ebenen perfekte Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es beeindruckt durch seine herausragende Architektur, die modernen Wohnkomfort gewährleistet. Das perfekte Domizil für Freiberufler!

Die großzügige 5 Zi.-Hauptwohnung über zwei Etagen bietet durch ihre Transparenz vielfältige Ausblicke und Privatheit zugleich:

Das 1. Obergeschoss ist mit ca. 120 m2 die zentrale Wohnebene mit dem repräsentativen Wohnbereich mit offenem Kamin, Essbereich mit imposantem Luftraum über 2 Etagen und offener Küche. Die bodentiefe und raumhohe Glasfassade ermöglicht unverbauten Weitblick im gesamten Wohn-/Essbereich. Zugang zur ca. 50 m2 großen Gartenterrasse mit Grillkamin.
Master-Bereich als persönliches Refugium mit Schlafzimmer, elegantem en Suite Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschtisch. Das Bad verfügt über einen Balkon.

Eine große Gartenterrasse im blickdicht eingewachsenen Garten und eine extragroße Dachterrasse mit
Wintergarten bieten Raum für Kommunikation und Erholung. Über den Garten erreicht man das 1. OG barrierefrei.

Eine komfortable Treppe führt in das 2. Obergeschoss. Geradlinige Architektur und ein begrüntes Flachdach für Wohnen ohne Dachschrägen. Absolutes Highlight ist die bodentief verglaste Bibliothek/ Arbeitszimmer im Galeriebereich. Zugang zur ca. 57 m2 großen, spektakulären Dachterrasse mit unverbaubarem 180 ° Weitblick - beeindruckend! Besonders praktisch ist der Wintergarten. Das große, bodentief verglaste Zimmer hat ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse und wird als Gästezimmer genutzt.

Das Erdgeschoß kann gleichermaßen als Wohnung wie auch als Büroeinheit genutzt werden. Die 2 Zi.-Wohnung verfügt über eine eigene Gartenterrasse und ein Duschbad. Anschlüsse für eine Singleküchenzeile sind vorhanden. Das zweite Zimmer wird als 4. Schlafzimmer genutzt, kann aber als Saunaraum umgenutzt werde. Entsprechende Anschlüsse sind vorinstalliert.

Doppelgarage im Haus, zwei PKW-Stellplätze.