Etagenwohnung in Sankt Blasien

Ein Wohnungspaket, welches sich sehen lassen kann!

Dieses Angebot beinhaltet sechs Ferienwohnungen in einem der schönsten und attraktivsten Erholungsorte im Hochschwarzwald.

Die angebotenen Wohnungen sind Bestandteil einer in massiver Bauweise hergestellten Immobilie, welche für den touristischen Fremdenverkehr hergestellt wurde. Die komplette Anlage umfasst 20 Wohneinheiten und werden von den aktuellen Eigentümern selbst genutzt und für den Fremdenverkehr vermietet.

Alle sechs Wohneinheiten sind aktuell im Besitz eines Eigentümers, welcher einen Teil als Betreiberwohnung nutzt, sowie den anderen Teil fremd vermietet. Ebenso agiert dieser als Verwalter der Immobilie und bietet einen Vermietungsservice für alle Parteien, welches ein hervorragendes Einkommen sichert.
Dieses erfolgreiche Geschäftsmodell kann bei Interesse kostenfrei übernommen werden. Genaue Informationen zur Ertragssituation erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Hauptteil der Immobilie wurde 1972 erbaut. Ein Erweiterungsbau wurde 1979 hergestellt.
Die zum Verkauf stehenden Einheiten wurden alle in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und bedürfen keinerlei Renovationsarbeiten, was eine direkte Nutzung bzw. Vermietung garantiert. In den vier Erdgeschosswohnungen wurden die kompletten sanitären Anlagen auf den neusten Stand gebracht. Teilweise wurden die Elektroleitungen gewechselt, sowie Fußböden getauscht und Wände, sowie Decken neu verputzt.

Im Erdgeschoss wurden vier der sechs Wohneinheiten zu einer größeren Betreiberwohnung, sowie einem Verwaltungsbüro zusammengelegt. Eine Umnutzung in einzelne Wohnungen ist ohne großen Aufwand direkt wieder möglich.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei etwas größeren Appartements, welche auch größeren Familien einen traumhaften Urlaub versprechen.

Ebenso beinhaltet dieses Paket die vorhandene Doppelgarage, sowie eine Sauna, welche an Feriengäste vermietet oder selbst genutzt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.