Reihenmittelhaus zum kaufen in Röhl

Ein Haus für Handwerker in der Ortsmitte von Röhl!
Das massiv erbaute Einfamilienhaus wurde ca. im 1700 Jahrhundert auf einem ca. 176 m² Grundstück erbaut.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer verteilt auf drei Etagen. Neben einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², weiterer Nutzfläche auf dem Dachboden, großer ausbaufähiger Scheune (ggf. genehmigungspflichtig) und Garage, verfügt es über einen Außenstellplatz.
Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Vermietung für Kapitalanleger oder Eigennutzung für eine kleine Familie ist möglich.
Die rund 33 m² im Erdgeschoss verteilen sich auf zwei Zimmer, die als Wohn- und Essbereich genutzt werden können, ein Bad mit Badewanne und Tageslicht und eine Küche (keine Einbauküche vorhanden) mit Vorratsraum. In der Küche befindet sich der Zugang zum Keller, welcher Stauraum bietet.
Eine zweite Tür führt von der Küche ins Obergeschoss mit ca. 27,5 m² Wohnfläche. Durch einen kleinen Flur gelangt man in drei weitere Zimmer. Diese können als Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit ca. 32 m² Nutzfläche (mit Dachschrägen) Ein Highlight sind hier die schönen Holzbalken.
In dem bereits seit ca. fünf Jahren leerstehenden Haus befindet sich zurzeit keine Heizung. Ein Energieauswies liegt demnach nicht vor.
Durch einen Außenzugang gelangt man in die große Scheune, in der sich auch die Garage befindet.
Der dazugehörige Außenstellplatz befindet sich gegenüber vom Wohnhaus.