Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rudersberg

Dieses solide Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 236,58 m² und steht auf einem ca. 607 m² großen Grundstück in ruhiger und aussichtsschöner Ortsrandlage von Rudersberg-Schlechtbach. Aktuell unterteilt sich die Immobilie in zwei Wohneinheiten mit der Option auf eine dritte. Die größere der beiden bestehenden Wohnungen besitzt eine Wohnfläche von ca. 145,95 m², verteilt auf 3 Zimmer im Ober- sowie 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss. Dank des bestehenden Bades sowie einer bestehenden Wasserleitung für eine Küche im Dachgeschoss kann diese Maisonette-Wohnung auch zu zwei eigenständigen Wohneinheiten aus- bzw. umgebaut werden. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90,63 m² Wohnfläche und ist bei Übergabe ebenso frei und sofort verfügbar wie die Maisonette-Wohnung.
Durch ihren flexiblen Grundriss zeichnet sich diese Immobilie durch mehrere Nutzungsmöglichkeiten aus und kann ohne bauliche Veränderung sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus und mit dem Aus- und Umbau im Dachgeschoss sogar als 3-Familienhaus genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 hochwertig erstellt, 1988 großzügig ausgebaut und laufend renoviert.
Fabelhaft ergänzt wird diese Immobilie mit einem vollunterkellerten Untergeschoss, das über das Treppenhaus bequem zu erreichen ist. Es erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum, zwei abschließbare Kellerabteile sowie ein Heiz- und Trockenraum. Ergänzt wird das Untergeschoss mit einer Kelleraußentreppe, die Sie zum idyllischen Garten in sonniger Süd-Ausrichtung führt sowie einem direkten Zugang zu den beiden Einzelgaragen.
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen!