Etagenwohnung in Neu-Ulm

Über einen abgeschlossenen Laubengang gelangen Sie in die attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche und zwei Balkon. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm/Gerlenhofen.

Das Haus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage abseits von Hektik und Verkehr erstellt, und laufend Instand gehalten.

Die Heizung wurde 2015 erneuert .
Die Fenster wurden 2023 durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht.

Die Wohnung ist komplett saniert worden , zuletzt 2019 als das Badezimmer neu gestaltet wurde.

Die charmante Wohnung hat eine ideale Aufteilung der Wohnfläche.
Das Zentrum der Wohnung bildet die Diele, von der man aus in das Bad, das Schlafzimmer , das Kinderzimmer , die Küche und in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon gelangt.

Diese Einheit eignet sich perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.



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