Villa zum kaufen in Bad Heilbrunn

Bei der 1972 in Ziegelbauweise erbauten und 2012 zuletzt modernisierten zweistöckigen Villa handelt es sich um eine attraktive Immobilie.
Die schöne modernisierte Villa besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Alle Fenster wurden 2017 erneuert (Kunststoff weiß/ 3-fach verglast), somit profitieren sie von einer ausgezeichneten Wärmeisolierung.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Haus wurde stets nur vom Eigentümer selbst genutzt und
präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Neben fünf einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, es führt direkt ein malerischer Gartenweg zum vorderen Eingang.


Aufteilung:

Durch den Flur geht es rechter Hand in die charmante Landhausküche die komplett mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Weiter gelangen sie in den Wohn-Essbereich wo sie ein schöner gemütlicher Kachelofen erwartet. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss finden Sie das
geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem
weiteren Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Alle Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Der großzügige Balkon ist von der Küche aus erreichbar.
Die darunterliegende Wohnung - Hat 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC - Die Wohnung erreichen Sie entweder durch das Treppenhaus oder eine separate Außentreppe.
Diese
zusätzliche Einheit bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur
Nutzung und eröffnet spannende Optionen für Ihre
Wohnbedürfnisse.


Außenbereich:
Der große
und liebevoll angelegte Garten besticht mit zwei Terrassen,
einem idyllischen Teich, einem Gartenhaus und einem Schuppen.
Hier finden Sie Raum für Entspannung, gemütliche Abende im
Freien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 981 m2 ist alles möglich. Diese beeindruckende Villa vereint geschmackvolles Design,
hochwertige Materialien und moderne Upgrades auf
harmonische Weise. Jeder Raum strahlt Individualität aus und
bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Entspannen, Genießen
und Wohlfühlen.


Tauchen Sie ein in ein Wohnparadies, dass Ihnen Raum für
Entfaltung, Erholung und ein harmonisches Zusammenleben
bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen
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persönlich „kennenzulernen."