Einfamilienhaus zum kaufen in Gemünden am Main
++Bezugsfertiges EFH in Gemünden zvk., Bj. 1976, ca. 200 m² Wfl., perfekt für Familien++
97737
Gemünden am Main
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34114156
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.060,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.975,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,49 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 1060m² großen Hanggrundstück in sehr ruhiger Höhenlage am Ortsrand mit Weitblick und Waldanschluss.
Das Haus ist über drei Etagen komplett ausgebaut und biete auch größeren Familien ausreichend Wohnraum – durch die Einliegerwohnung auch als Mehrgenerationenhaus denkbar.
Die sehr großzügige und sinnvolle Raumaufteilung, inkl. Kachelofen, zwei Balkonen, Terrasse und Garten lassen Wohnen zur wahren Freude werden.
Hervorzuheben ist die moderne Haustechnik mit Holz-Pelletheizung, PV-Anlage und Solarthermieanlage mit der man sich auf dem aktuellsten Stand der gesetzlichen Vorgaben befindet.
Der eingewachsene große Garten lässt viel Raum zum Entspannen, Grillen und Toben für ihre Kinder.
Das Haus kann ohne Renovierungsstau bezogen werden. Außendämmung und Dachdämmung entsprechen bereits heute den gesetzlichen Vorgaben zur Energieverordnung.
Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
Das Haus ist über drei Etagen komplett ausgebaut und biete auch größeren Familien ausreichend Wohnraum – durch die Einliegerwohnung auch als Mehrgenerationenhaus denkbar.
Die sehr großzügige und sinnvolle Raumaufteilung, inkl. Kachelofen, zwei Balkonen, Terrasse und Garten lassen Wohnen zur wahren Freude werden.
Hervorzuheben ist die moderne Haustechnik mit Holz-Pelletheizung, PV-Anlage und Solarthermieanlage mit der man sich auf dem aktuellsten Stand der gesetzlichen Vorgaben befindet.
Der eingewachsene große Garten lässt viel Raum zum Entspannen, Grillen und Toben für ihre Kinder.
Das Haus kann ohne Renovierungsstau bezogen werden. Außendämmung und Dachdämmung entsprechen bereits heute den gesetzlichen Vorgaben zur Energieverordnung.
Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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Lage
97737 Gemünden am Main
Gemünden am Main
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.534,77 €/m² in Gemünden am Main.
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