Haus zum kaufen in Gebhardshain

Sie suchen eine vielseitige Immobilie mit mehreren Gebäudeteilen, welche Wohnen und Gewerbe vereint? Dann ist dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit und großer Gewerbefläche genau das Richtige für Sie!

Im Herzen Gebhardshains wurde ca. im Jahre 1927 dieser Immobilienkomplex auf einem rund 587 Quadratmeter großen Grundstück in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Um ca. 1978 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Das großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 148 Quadratmeter Ausstellfläche. Dazu erhalten Sie ein kleines Büro mit separatem Eingang. Im Untergeschoss befindet sich weitere Lagerfläche sowie ein WC und ein Aufenthaltsraum.

Die im Ober- und Dachgeschoss gelegene Wohnung des Wohn- und Geschäftshauses bietet mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
-Untergeschoss: Treppenhaus, Lagerfläche, Heizungsraum, WC, Aufenthaltsraum, Küche
-Erdgeschoss: Flur, Treppenhaus, Gewerbefläche, Personalraum
-Obergeschoss: Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Dachterrasse
-Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer

Da die Wohnung über einen separaten Eingang verfügt, lässt sich die Gewerbefläche leicht von der Wohnung abtrennen und ist somit parallel vermiet- oder nutzbar.

Über einen Innenhof gelangen Sie zu dem Einfamilienhaus, welches ebenso Bestandteil dieses Angebotes ist. Das charmante Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1850 erbaut und verfügt über ca. 126 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, WC, Badezimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Studiozimmer

Gegenüber von dem Fachwerkhaus befindet sich eine Garage. Hier finden Sie einen trockenen Stellplatz für Ihren PKW. Zudem verfügt die Garage über ein Obergeschoss, welches Ihnen weitere Abstellfläche zur Unterbringung verschiedener Utensilien bietet.