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Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Belm

Zweifamilienhaus mit Grundstück 1253qm vermietet

Kurt-Schumacher Str.
49191 Belm
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
6
Fläche
166 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 34116206

Objekttyp: Ein- / Zweifamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 1.253,00 m²
Etage: 2
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 4.066,27 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1959
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 1260 qm großem Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf zwei Etagen und zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Immobile ist voll unterkellert, das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Bäder wurden im Jahre 2005 erneuert.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 2012.
2023 wurden die Wohnungen renoviert an den Mieter übergeben.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca.18720 e p.a.
Eine Doppelgarage ist direkt neben dem Haus, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das Haus eignet sich hervorragend für die Vermietung, zum Generationenwohnen oder als großes Einfamilienhaus.
Entscheiden Sie selbst, was Sie daraus machen!
Und als Sahnehäubchen dazu!!!
Ein bereits vermessenes Grundstück in 2. Reihe.
Es umfasst ca. 699 qm und bietet eine eigene Zuwegung.

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Lage

Kurt-Schumacher Str.
49191 Belm
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Belm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,62 €/m² in Belm.

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