Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radebeul

Sie sind auf der Suche nach neuen Wohn- und Lebenskonzepten? Sie haben Phantasie und möchten ein Immobilienprojekt in Eigenregie realisieren? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Mitten in einer zentralen und dennoch absolut ruhigen Lage in Radebeul befindet sich der angebotene Hof mit Haupthaus, Auszugshaus und ausbaufähiger Scheune. Hier schlagen grüne Herzen höher. Früher lebten hier Pferde, Kühe, Schweine und Hühner. Heute wartet der Hof auf seine neue Nutzung. Ein Bauernhof und der Anbau verschiedener Pflanzen, Kultur in der Scheune oder Coworking Spaces - alles ist möglich. Der 1845 gebaute und nach einem Brand 1903 teils erneuerte Hof ist mit ca. 3.060m² Grundstück der zweitgrößte Hof des gesamten historischen Dorfkerns Altnaundorf in Radebeul.
Am Hauptgebäude wurden über die Jahre immer wieder Sanierungen vorgenommen: von der Erneuerung der nördlichen Außenwand bis hin zur Fenster-, Heizungs- und Dachsanierung im Jahr 2000 wurden auch alle weiteren Gebäude immer in Stand gehalten. Eine neue Gas-Brennwerttherme von 2021 sowie Solarthermie von ca. 2015 halten die Energieversorgung auf dem neusten Stand. Das Nebengebäude wurde 2000 komplett kernsaniert und ist seitdem vermietet. Die dortige Ölheizung funktioniert autark zum Hof, ebenso sind alle Versorgungsleitungen separat abrechenbar. Nichtsdestotrotz bedürfen die Bäder und Küchen sowie Böden und Wände in allen Gebäuden einer Renovierung, teilweise muss die Elektrik erneuert werden. Die geringe Deckenhöhe von teilweise ca. 2,20 m zaubert dabei ein gemütliches Flair.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Wohngebäude beherbergen aktuell insgesamt ca. 258 m² Wohnfläche, das Dachgeschoss, die Nebengebäude und die Scheune sind ausbaufähig. Insgesamt wäre nach dem Ausbau aller Flächen eine Nutzfläche von ca. 800m² möglich. Die Scheune bietet einen Rundgewölbekeller aus Bruch- und Sandstein. Weinverkostungen sind denkbar, die Einlagerung des geernteten Obstes möglich!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich von diesem einzigartigen Objekt und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu überzeugen.