Immobilie in Forchheim

Die praktisch geschnittene 41 qm Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses. Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung teilweise im Hochparterre.

Vom geräumigen Flur mit eingebauter Garderobe sind alle Wohnräume zugänglich. Ausgestattet ist die komplette Wohnung - mit Ausnahme des Bades und dem Bereich der Küchenzeile- mit hochwertigem Stäbchen-Parkett.

Im Wohnraum befindet sich eine integrierte Küchenzeile, die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bildet das Highlight der Wohnung. Durch die Markise können Sie den Balkon sowohl bei warmen, sonnigen Sommertagen, als auch bei Regenwetter nutzen.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Waschtisch, WC und Badewanne -mit einer Duschabtrennung ausgestattet.

Ihre Waschmaschine und der Trockner finden Platz im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2018), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Boiler (Elektro) im Bad der Wohnung.