Maisonette-Wohnung in Dormagen

Inmitten von Dormagen liegt diese Eigentumswohnanlage, die im Jahr 1987 errichtet wurde und gut gepflegt ist. Die Anlage besteht aus mehreren benachbarten Mehrfamilienhäusern, die fünf Stockwerke hoch sind und sowohl Wohnungen als auch Geschäftseinheiten beherbergen. Insgesamt gibt es 47 Wohnungen und 20 Gewerbeeinheiten.

Die Gebäudefassaden wurden vor Kurzem renoviert. Gleichzeitig wurden neue Aufzüge von der Firma Schindler in alle Häuser eingebaut, um sie auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Geschäfte wie ein Reisebüro und einige gastronomische Einrichtungen. Es gibt auch verschiedene Arztpraxen in der Wohnanlage.

Diese einladende Maisonettewohnung mit drei Zimmern befindet sich im fünften Obergeschoss und im Spitzboden des Hauses und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 78 Quadratmetern. Durch die raffinierte Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz zur Entfaltung.

Der untere Teil der Wohnung umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein geräumiger, holzbeplankter Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist, grenzt an das Wohnzimmer an. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich gibt es in der unteren Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich ein Hobbyraum mit angrenzender Abstellkammer befindet. Dieser Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt.

Die Maisonettewohnung besticht durch ihre solide Bauweise und zeitlosen Stil. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Rendite. So können Sie von Anfang an von einer stabilen Einnahmequelle profitieren.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die erstklassige Lage in einer zentralen Wohngegend, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Ihre Mieter ihre Ziele bequem und schnell erreichen können.

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