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Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

***Besonderes Einfamilienhaus in Gerolfing***

85049 Ingolstadt
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Kaufpreis
1.049.000 €
Zimmer
6
Fläche
154.03 m²
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Objekt-ID: 34121989

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 154.03 m²
Grundstücksfläche: 835,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.049.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.810,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 214,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist etwas ganz Besonderes und schon beim Eintreten werden Sie den Charme spüren.

Die großzügige Diele macht einen neugierig auf die weiteren Räume in dieser Immobilie.

Das Wohnzimmer mit dem Kaminofen lädt zum Verweilen ein und man hat einen schönen Blick in den Garten.

Die beiden gut geschnittenen Schlaf- und Gästezimmer bieten viele Platzmöglichkeiten.

Das helle Kinderzimmer hat eine ganz besondere Wohnfläche und dadurch eignet sich der Raum sehr gut für Ihre Kleinen.

Bis auf das Kinderzimmer haben alle Räume einen Zugang zu der wunderschönen mit Glas überdachten Terrasse.

Hier kann man die Sonne und die Natur genießen. Ihr schön angelegter Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten mit kleinen Wohlfühlecken zu gestalten.
Ein kleiner Teich gehört auch zu Ihrem Garten, der sich um die ganze Immobilie erstreckt. Somit haben Sie eine sehr gute Privatsphäre.

Im neuen renovierten Gäste WC, ist eine begehbare Dusche mit eingebaut worden.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im ausgebauten Keller.
Hier befindet sich eine eigene Sauna und Dusche.

Des Weiteren kann der Kellerbereich als Wohnung genutzt werden.
Da bereits eine neue Küche vorhanden ist und sich von den Räumlichkeiten optimal als zweite Wohnung anbietet.

Dieses besondere Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Mehr-Generationen-Haus.

Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage und zwei Stellplätze.

Der Dachboden mit den großen Fenstern ist ausbaufähig und es steckt in diesem großen Raum noch einiges an Potenzial.

Stauraummöglichkeiten, Abstellzimmer sowie eine Speise sind ebenfalls vorhanden.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.242,58 €/m² in Ingolstadt.

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