Doppelhaushälfte zum kaufen in Brunnthal

Das 3-stöckige Haus (Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, aber für einen Durchbruch für eine Treppe und für Wasser und Abwasser vorbereitet) präsentiert sich als sofort bezugsfertig. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die fünf ansprechenden Zimmer, darunter ein offenes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Büros. Im Flur im EG befindet sich ein praktischer Einbauschrank, während die Nolte-Küche in Eierschale Hochglanz mit Siemens Elektrogeräten, Granitarbeitsplatte und gepflegtem Zustand überzeugt. Der offene Durchgang zum Wohnzimmer beherbergt eine Frühstücksbar mit derselben hochwertigen Granitarbeitsplatte, und ein Kaminanschluss sorgt im Wohnzimmer für Gemütlichkeit.

Trotz der sofortigen Einzugsmöglichkeit stehen kleinere Renovierungsarbeiten an. Dies könnte als Chance betrachtet werden, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders beeindruckend ist das großzügige Grundstück von etwa 380 Quadratmetern mit einem eingewachsenen, uneinsehbaren Garten und einer Bambushecke (nicht ausläufertreibend!), die im Sommer eine private Freiluftfläche bietet. Die große Terrasse wurde 2020 neu gefliest und verfügt über eine weiße Holzpergola mit Glasdach sowie einen offenen Kamin.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Praktischerweise gehören eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage und ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Immobilie. Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie wird derzeit bewohnt, steht jedoch zügig zum Verkauf frei und wird von einer Ölheizung beheizt (die Steuerung wurde 2005 erneuert und die gesamte Heizanlage regelmäßig gewartet und der Kessel entkalkt).