Einfamilienhaus zum kaufen in Griesheim

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich als charmantes und vielseitiges Wohnobjekt in einer beliebten Wohngegend. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 215m² und einem Grundstück von 332m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Die historische Substanz des Hauses wird durch die vorderen beiden Räume hervorgehoben, die einst als Gewerberäume genutzt wurden. Diese könnten nun flexibel als Büro, Praxis oder Atelier umfunktioniert werden und bieten somit ein besonderes Highlight für kreative Nutzungsideen.

Obwohl das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, wurden bereits einige wesentliche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2002 wurden Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, was für modernen Wohnkomfort und eine solide Infrastruktur sorgt. Die Fenster (nicht alle) und Fensterbänke, sowie die Heizung wurden ebenfalls im Jahr 2002 erneuert, was zur energetischen Verbesserung des Hauses beiträgt.

Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2002 erneuerte Dach in Kaltdach-Bauweise, welches für eine optimale Wärmedämmung und Langlebigkeit des Hauses sorgt. Die Fassade wurde im selben Jahr neu angelegt, was dem Gebäude nicht nur ein ansprechendes Äußeres verleiht, sondern auch den Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet.

Die Treppe im Inneren des Hauses wurde 2002 abgeschliffen, was dem Wohnraum eine stilvolle Note verleiht. Zusätzlich wurde das Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2012 erneuert, was moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäßen Komfort sicherstellt.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz im Freien, sei es für gemütliche Stunden im Garten oder für individuelle Gestaltungsideen. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder die Realisierung individueller Raumkonzepte.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine spannende Gelegenheit für Käufer, die die historische Substanz schätzen und bereit sind, das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der gelungene Mix aus Alt und Neu verspricht ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.