Etagenwohnung in Nagold

Ein ganz besonderes Angebot für großzügiges Wohnen:
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig... für Stadtstreuner oder die es werden wollen! Ob nach der Arbeit oder am Wochenende, die Nagolder Alt- und Innenstadt hat einen ganz besonderen Flair, eine funktionierende Fußgängerzone, spazieren am Fluss, bummeln, einkaufen, essen oder eine Kneipentour, alles in Hülle und Fülle... und alles zu Fuß in weniger als 5 Minuten! Das Auto kann also ganz getrost in der Tiefgarage bleiben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden!), Herzstück ist das sehr große offene Wohn- und Esszimmer mit rund 38 qm. Von hier aus geht es auf die überdachte West-Terrasse, die zum Innenhof abseits aller Straßen ausgerichtet ist und im Sommer zum Grillen einlädt. Auch die Küche mit moderner Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum, der auch gut als Homeoffice genutzt werden kann, schließt sich an. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Nord-Ost-Terrasse auf der man auch ungestört ein Frühstück mit Morgensonne einnehmen kann. Über den Flur erreichen Sie das Kinderzimmer, welches auch Zugang zur Terrasse hat, sowie das Schlafzimmer mit einem Ost-Balkon in eine kleine Fußgängerzone. Im modernen Bad mit Badewanne und Dusche findet bequem auch die Waschmaschine Platz. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot.

Im Kellergeschoss gehört ein Abstellraum zur Wohnung; in dieser Etage befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Falls der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz nicht ausreicht, kann auf Anfrage ein weiterer Platz in Doppelparkern zur Miete angeboten werden.

Das Hausgeld für das Abrechnungsjahr 2022 betrug monatlich 320 € (davon nicht umlagefähig wie z.B. Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten monatlich 107 €).

Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch auch nach Absprache Anfang 2025 selbst bezogen werden.