Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzschlirf
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36364
Bad Salzschlirf
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- Kaufpreis
- 1.625.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 331 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34125824
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 331.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.167,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.625.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.909,37 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Betreutes Wohnen in Seniorenwohnanlage mit 7 Einheiten
Jede Wohnung mit eigenem Grundbuch, insgesamt 400/1000 MEA auf 1.167 m² Grundstücksgröße
Wohnfläche insgesamt = ca. 331 m² + Nutzflächen = ca. 118 m² + 7 Parkplätze
Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse und neuer EINBAUKÜCHE sind komplett „vermietet“.
Wohnungen im Betreuten Wohnen sind stufenlos und barrierefrei mit Aufzugsanlage im Haus !
__________________________________
Objekt ist voll vermietet mit einer Jahres- KALTMIETE von 78.800 €. Das entspricht einem Mietpreis von ca. 20,00 €/m².
(In Kaltmiete ist eine Service-Pauschale monatlich von 150 €/Wohnung enthalten )
Das entspricht einer Rendite von ca. 5 % und einem Faktor von ca. des 20 fachen der Jahresmiete!
Jede Wohnung mit eigenem Grundbuch, insgesamt 400/1000 MEA auf 1.167 m² Grundstücksgröße
Wohnfläche insgesamt = ca. 331 m² + Nutzflächen = ca. 118 m² + 7 Parkplätze
Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse und neuer EINBAUKÜCHE sind komplett „vermietet“.
Wohnungen im Betreuten Wohnen sind stufenlos und barrierefrei mit Aufzugsanlage im Haus !
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Objekt ist voll vermietet mit einer Jahres- KALTMIETE von 78.800 €. Das entspricht einem Mietpreis von ca. 20,00 €/m².
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