Sonstige zum kaufen in Büttelborn

Ohne Schnörkel mit vielen Möglichkeiten steht hier im Mischgebiet eine 1971 massiv gebaute ehemalige Fuhrparkhalle.
1983 wurde sie aufgestockt und um zwei 4 Zimmer-Wohnungen ergänzt.

Fakten zur Halle:

- ca. 235 qm z.Zt. mit einem abgeteilten Büroraum, 24qm abschließbarem Lager, welches von außen
belieferbar ist. Darüber befindet sich eine Zwischendecke als Lagerfläche nutzbar mit fest
vorinstallierten Regalen.
- Sanitärraum mit Dusche/WC und zusätzlichem, separatem WC
- Elektrik wurde 2004 erneuert
- Starkstromanschlüsse vorhanden 2 x 16 Ampere und 1 x 32 Ampere
- Gasheizung von 2012
- die Halle ist von der Straße aus und vom rückseitig liegenden Hof befahrbar. Toreinfahrtshöhe : 4m
- Bodengutachten vorhanden - es liegen keine Altlasten vor -

Die Halle wird z.Zt. vom Vormieter geräumt und muss in renoviertem Zustand übergeben werden.

Fakten zu den Wohnungen :

- Aufstockung erfolgte 1983
- 2 Wohnungen : pro Wohnung ca. 90qm
- aufgeteilt in : 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und eine Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum für beide Parteien nutzbar
- Balkon
- mögliche Mieteinnahme pro qm 7-8 Euro
- Dachboden gedämmt, sowohl mit einer Sparrendämmung als auch mit einer Deckenbodendämmung
- Zugang zum Dachboden über die Wohnungen möglich als voll begehbare Abstell- Lagerfläche

Aktuelle Mieteinnahmen können, bei berechtigtem Interesse, vorgelegt werden.

Zu dem Ensemble gehört außerdem eine Garage und etliche Außenstellplätze auf dem Grundstück.