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Einfamilienhaus zum kaufen in Bönningstedt

Traumhaft schönes freist. Einfamilienhaus - absolute Top-Lage ! nur 1,5 km bis Stadtgrenze Hamburg

25474 Bönningstedt
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 34126183

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.993,75 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohnviertel mit vorwiegend freistehenden Einzelhäusern.
Der Bahnhof ist in wenigen Fußminuten erreichbar, der nächste Supermarkt ca. 600 m entfernt.
Das Haus verfügt über 160 qm Wohnfläche.
Ein 64 qm großer Wohn- Essbereich mit offener moderner Küche.
Vom Wohnzimmer aus Zugang auf den großen Terrassenbereich mit Markise und anschließendem Garten.
Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche sowie ein ca. 9 qm großer Hauswirtschaftsraum.
Im 1. OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit ca. 20 qm sowie ein 16 qm großes Kinderzimmer. Ein modernes 12,5 qm großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Duschbereich. 2 weitere Räume z.B. Büro sowie ein Gästezimmer.
Sämtliche Räume mit Fußbodenheizung.
Im EG elektrische Rolläden, moderne Erdwärmeheizung u.v.m.
Zum Haus gehört ein großzügiges Doppel-Carport mit dahinterliegendem Geräteschuppen.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Carport-Dach (ca. 50 qm) eine Photovoltaik-Anlage zu installieren.
Eine Innenbesichtigung ist nach telefonischer Absprache unter
06172-79097 möglich.
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Lage

25474 Bönningstedt
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Bönningstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.615,30 €/m² in Bönningstedt.

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