Immobilie in Königsbrunn

Ob Umbau, Anbau oder Neubau, auf den 813 qm großem Grundstück können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Derzeit handelt es sich bei dem großen Anwesen mit ca. 270 qm Wohnfläche um ein Zweifamilienhaus, mit teilausgebautem Dachgeschoss.
Dieses Haus ist vollunterkellert, weist keinerlei Feuchtigkeit auf und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz.
Die Besonderheiten des ansprechenden Hauses sind neben der Lage in Königsbrunn und dem optimalen Grundstücksschnitt vor allem, dass es zwei Hauseingänge vorzuweisen hat.
Diese beiden separaten Eingänge bieten Ihnen einen angenehmen Raum bei der Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilien-/Mehrparteienhaus.

Im Erdgeschoss sind über einen der beiden Eingänge ca. 100 qm Wohnfläche separat zugänglich. Diese Einheit umfasst einen Windfang, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer und eine große Terrasse. Des Weiteren haben Sie von dieser Einheit direkten Zugang zum Kellergeschoss.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden bis einschließlich 2015 umfangreich saniert.

Vom Treppenhaus im Westen des Hauses gelangen Sie in jede Etage, auch über eine Verbindungstüre ins Erdgeschoss.

Zwei Highlights der Immobilie sind der beheizbare Wintergarten mit Glasfront und im Anschluss daran ein geräumiger und überdachter Freisitz, der förmlich zum Verweilen und Träumen einlädt.

Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Fenster, eine weitere Wohnküche, ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein kleiner Balkon.

Das Dachgeschoss wurde bis vor Kurzem ebenfalls noch bewohnt, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand.