Mehrfamilienhaus zum kaufen in Künzell

Sie suchen die Ruhe und einen großen Garten?
Dann ist dieses 2-Familienhaus genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und ab 2009 kernsaniert.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

- Dach komplett neu gedeckt und gedämmt
- Fenster zum Teil erneuert
- Elektrik, Wasser und Abwasser neu
- Bäder komplett neu
- neue Gas-Zentralheizung eingebaut
- wasserführender Kamin verbaut
- Solarthermie sowie eine PV-Anlage mit 9,8 kWh installiert
- Wintergarten angebaut

Im verputzten Sandsteinkeller wurde der Putz vom Sandstein entfernt und neu verfugt, so dass der Sandstein wieder seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche
(anteilig Wintergarten und Terrasse) verfügt über 4 Zimmer,
Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten wurde ein wasserführender Kamin installiert, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein Wintergarten, in dem man schon im Frühjahr die Sonne genießen kann.
Das Obergeschoss ist in sich abgeschlossen und bietet ebenfalls vier Zimmer, Küche und Duschbad. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in die Landschaft.
Der gedämmte Dachboden eignet sich für diese Wohnung als willkommene Abstellfläche.
Das Grundstück mit seinem fast verwunschenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, ist mit seiner Aussicht in die Weite einfach ein Traum.
Neben verschiedenen Obstbäumen und Sträuchern ist noch genug Platz für einen Nutzgarten. Ein Freisitz, Geräteschuppen, Werkstatt und wer möchte auch ein Hühnerstall bieten ungeahnte Möglichkeiten. Eine Zisterne mit ca. 5.000l sorgt für die Bewässerung des Gartens.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt: ein PKW-Stellplatz – Carport - befindet sich vor dem Haus. Zwei weitere Stellplätze sind neben dem Carport.
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.