Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Boll
Für Kapitalanleger: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, Garage und schönem Außenbereich
73087
Bad Boll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 117 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34129040
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 385,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.256,41 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die besondere Gelegenheit in Bad Boll - Kapitalanleger gesucht!
Lassen Sie sich von dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielen Highlights begeistern.
In massiver und solider Bauweise wurde diese attraktive Immobilie im Jahr 1993 in Ortsrandlage erstellt. Sie überzeugt durch gemütliche, helle Räumlichkeiten, die Wohlfühlambiente in naturnaher Wohngegend bieten. Eine Eigennutzung ist ab dem 3. Quartal 2025 möglich.
Aktuell sind beide Wohneinheiten wie folgt vermietet:
Mietverhältnis EG-Wohnung (ab 07/2020)
- wird voraussichtlich Mitte 2025 frei
- Mieteinnahme 450 € + 195 € NK
- Der aktuelle Mieter übernimmt die Gartenpflege
Mitverhältnis OG-Wohnung (ab 09/2023)
- vorläufig befristet bis 01.09.2025
- Mieteinnahme 590 € + 190 € NK
Eine Duplex-Garage, die sich auf dem gemeinschaftlichen Grundstück befindet, ist im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne im persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Lassen Sie sich von dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielen Highlights begeistern.
In massiver und solider Bauweise wurde diese attraktive Immobilie im Jahr 1993 in Ortsrandlage erstellt. Sie überzeugt durch gemütliche, helle Räumlichkeiten, die Wohlfühlambiente in naturnaher Wohngegend bieten. Eine Eigennutzung ist ab dem 3. Quartal 2025 möglich.
Aktuell sind beide Wohneinheiten wie folgt vermietet:
Mietverhältnis EG-Wohnung (ab 07/2020)
- wird voraussichtlich Mitte 2025 frei
- Mieteinnahme 450 € + 195 € NK
- Der aktuelle Mieter übernimmt die Gartenpflege
Mitverhältnis OG-Wohnung (ab 09/2023)
- vorläufig befristet bis 01.09.2025
- Mieteinnahme 590 € + 190 € NK
Eine Duplex-Garage, die sich auf dem gemeinschaftlichen Grundstück befindet, ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage
73087 Bad Boll
Bad Boll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.940,71 €/m² in Bad Boll.
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