Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brannenburg

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus -Altbestand- mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie zwei Garagen auf einem 841 qm großen, schön angelegtem Grundstück in beliebter und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Brannenburg. Direkt angrenzend befinden sich Wälder, Wiesen & Wanderpfade - Naherholung pur!  

Das Haus, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1961 besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten im EG & OG. Jede Wohneinheit verfügt über rd. 75 qm Wohnfläche, das Haus ist außerdem voll unterkellert.
   
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden seit Entstehung des Gebäudes nicht durchgeführt, das Objekt hat daher durchaus Modernisierungsbedarf. Die Fenster wurden im EG 1996 und im OG 2003 erneuert.

Es wäre auch ein Abriss und Neubau anzudenken, da das Bestandsgebäude nicht das volle Grundstückspotential ausnutzt. Für einen Neubau gibt es bereits folgende dem örtlichen Baurecht entsprechende Bebauungsstudien von einem Architektenbüro welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen:  

- Variante I: ein Einfamilien- und ein Doppelhaus auf dem Grundstück
- Variante II & III: Ein Vierfamilienhaus auf dem Grundstück (verschiedene Ausrichtungen)

Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
   
Bitte beachten Sie auch unsere gesonderten Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé.