Bungalow zum kaufen in Eberhardzell

Neuwertiger und moderner 3,5 - Zimmer - Walmdach Bungalow in Eberhardzell/Neubaugebiet
Baujahr 2012/2013 - Wohnfläche 117QM - Grundstück 747QM - bezugsfrei -

Zu den Räumen:

Der einladende Windfang/Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe (9,43QM) und weiteren Stellflächen. Wohn- und Essbereich (45,58QM) erschließen sich durch eine Holz-Glaselement. Der Wohn- und Essbereich ist sonnig und lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Essen, Wohnen und Gemütlichkeit vor dem Kaminofen. Der Zugang zur Küche ist durch eine Schiebetüre möglich.
Bequem gelangt man zur Terrasse durch die großen, bodentiefen Schiebetür Elemente.

Die Küche (11,60QM) hat eine optimale Größe und ist mit einer hochwertigen Nolte-Küche der Firma Grell ausgestattet. Die Küchenmöbel in grau und weiß mit schönem Glanz passen perfekt in das Farbkonzept. Alle Elektrogeräte (außer einer Spülmaschine) sind vorhanden. Durch einen offenen Zugang kommt man zur praktischen Speisekammer für Vorräte.

Das Gäste WC (3,80QM) ist sehr geräumig, mit modernen Sanitärgegenständen versehen und ist auch im Alter mit einem Rolllator zu befahren.

Das Badezimmer (8,38QM) liegt mittig zwischen den beiden Schlafzimmern. Der helle Raum mit Fenstern hat eine gute Größe und ist mit WC, Waschbecken und einer eben begehbaren Dusche pflegeleicht ausgestattet (keine Badewanne). Auch für Bademöbel bleibt noch genügend Platz.

Ein kleiner Flur führt zu den beiden Schlafzimmern (15,75QM +18,28QM). Beide Räume sind gleichwertig. (einmal zum Garten gelegen und einmal zur Straßenseite gelegen). Beide Zimmer
sind hell und haben viel Platz für eine gemütliche Möbellierung.

Treppenhaus zum UG

Der Treppenabgang ist hell und übersichtlich, mit einem wertigen Edelstahlgeländer ausgestattet.
Im Keller angekommen ist ein wohnlicher Vorraum, welcher zu den beiden Kellerräumen und zum Technik/Heizraum führt. Auch hier sind alle Räume sauber und gepflegt und in neuwertigem Zustand. Eine Pelletsheizung ist hier der Energieträger. Auch eine Zisterne für das Gartenwasser ist unterirdisch verbaut. Mit dieser Immobilie sind Sie was Energetik und Nachhaltigkeit angeht auf einem guten Niveau für die Zukunft.

Garage

Auf der linken Seite des Bungalows befindet sich eine große Doppelgarage (42 QM). Sie ist innen ohne Zwischenwände und bietet enorm viel Platz für zwei Auto’s bzw. Fahrräder, Werkstatt, Gartengeräte und vieles mehr. Zwei Rolltore sorgen für ein bequemes Öffnen. Eine Türe führt
von der Garage zum hinteren Garten; eine Türe direkt zum Hauseingang.

PKW Stellplätze

Vor der Garage sind zwei sehr große Stellplätze und rechts neben dem Zugangsweg zum Haus ist noch ein weiterer Stellplatz in der Gartenanlage platziert.

Garten

Die Gartenanlage des 747QM großen Grundstücks wurde von einer Fachfirma stimmig und gekonnt angelegt. Somit ist auch im Garten alles aus „einem Guss“. Der Vorgarten ist mit Gräsern und ausgewählten Pflanzen einladend angelegt. Der hintere, große und geschützte Garten ist eingezäunt, mit einer großen Rasenfläche versehen. Büsche und Einzelthujas bilden perfekten Sichtschutz, auch für die große Sonnenterrasse (36QM). Kleine Mauern aus Quadersteinen begrenzen die Flächen und kleine Wege verbinden auch den Weg zum Gemüsegarten. Der Garten ist praktisch und pflegeleicht angelegt und bietet noch genügend Platz um eigene Ideen zu verwirklichen. Mit einfachen Mitteln können Sie noch kreativ werden und die Gartenanlage vervollständigen.