Loft in Bornheim

Die großzügige Loftwohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss mit 153 Quadratmeter Wohnfläche.
Zu allen Seiten in der gesamten Wohnebene sind großzügige Fensterfronten, die die gesamte Wohnung mit Licht durchfluten und das Wohnen am Rhein zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Ins besonders beeindruckend ist der in einem Rundbogen ausgerichtet Hauptwohnraum der in einzigartiger Weise das Wohnen am Wasser durch die direkte Nähe einfängt.
Dies ermöglicht einen unverbaubaren 270° Panoramablick direkt auf den Rhein, sowie stromauf- und stromabwärts in die Richtungen Köln und Bonn. Das gegenüber liegende Rheinufer ist ein Naturschutzgebiet und mit hohen Bäumen gesäumt.

Neben dem Dachgeschoßbalkon erschließt von außen ein wunderschöner Rundumlauf die gesamte Wohnetage. Dieser ermöglicht das diese Wohneinheit von außen fast vollständig umgangen werden kann und macht das Leben in dieser Immobilie zu etwas ganz besonderen.

Die Möglichkeit in alle Himmelsrichtungen auszutreten unterstreicht die innovative und zukunftsorientierte Architektur dieses Gebäudes.

Diese einzigartig exponierte Lage zwischen Köln und Bonn macht das Objekt zu einem absoluten Unikat, welches nicht noch einmal in dieser baulichen Konstellation am Rhein zu finden ist.

Eine zweite angrenzende Studio-Wohnung mit separater Wohnungseingangstür und einer optionalen Verbindung kann alternativ mit zusätzlichen 77 Quadratmeter dazu erworben werden. Bei dieser Option verfügt jeweils jede Wohnung über eine Dachterrasse.

Die Fensteranlagen sind alle mit hochwertigen Aluminium Raffstore Jalousien ausgestattet und sorgen bei Bedarf für eine professionelle Beschattung und Sichtschutz.

Die Badezimmer und Gästetoiletten sind hochwertig ausgestattet.

Die Küchen können in den jeweils dafür vorbereiteten Wohnbereichen optional mit einen zusätzlichen Inselblock eingerichtet werden. Dazu gibt es die entsprechenden Wand- und Bodenanschlüsse. Dies unterstützt eine flexible, innovative und luxuriöse Küchenplanung.

Besonders erwähnenswert sind die zu erwartenden außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten durch eine
hochwertige Isolierung des Baukörpers. Optional kann durch die Dachflächennutzung mit einer Solaranlage eine nahezu energetische Unabhängigkeit erzielt werden.