Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Tackenberg

Dieses freistehend Zweifamilienhaus, wurde 1895 auf einem ca. 1292 m² großen Grundstück errichtet. Dieses Objekt eignet sich optimal für Gartenliebhaber und Visionäre, die gerne Ihre eigenen Vorstellungen in die Realität umsetzen möchten. Durch zwei seperate Eingänge ist auch die Nutzung als jeweils eine Doppelhaushälfte möglich.

Die rechte Hälfte mit der Hausnummer 10 ist teilweise unterkellert und umfasst ein 3-Raum Konzept mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Stellplatz zur rechten Seite. Die Garage ist von der Straßen Seite sowie von der Gartenseite zugänglich.

Der Eingangsbereich und die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Von hier aus gelangt man sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss und in die Küche.

Zur linken Seite neben der Küche
befindet sich das Tageslichtbad mit vorhandener Badewanne und integrierter Dusche. Der große Wohn- und Essbereich könnte zum zukünftigen Lebensmittelpunkt der Familie werden, mit einer Größe von ca. 25 m² bestehen hier genügend Möglichkeiten für die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem Essbereich liegt das ca. 9 m² große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank für Stauraum ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein WC und ein zweites Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15m².

Vom Wohnzimmerbereich aus betritt man die Terrasse. Neben der Terrasse befindet sich ein Teich und im Anschluss der sehr großzügige grün bepflanzte Gartenbereich mit einer Größe von ca. 1100 m². Des Weiteren befindet sich neben der Garage ein Durchgang, welcher diverse Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Doppelhaushälfte mit der Hausnummer 8 ist in Teilbereichen unterkellert und umfasst ein 2-Raum Konzept mit einer Größe von ca.40 m².

Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer, Badezimmer sowie in das Obergeschoss.

Das Badezimmer hat eine Größe von ca. 2,8 m ² und ist mit weißen Wandfliesen und braunen Bodenfliesen gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet und befindet sich unter dem Treppenaufgang.

Zur Linken Seite befindet sich der Wohnzimmerbereich mit einer Größe von ca. 12,6 m². Dieser Bereich ist mit Linoleumboden und Struktur Tapete ausgestattet. Die Küche mit einer Größe von ca. 7,6 m² ist der angrenzende Raum hinter dem Wohnzimmerbereich.

Ein Schlafzimmer liegt im Obergeschoss mit einer Größe von 14,8 m² vorhanden.

Dieses Objekt sollte vor allem Handwerker ansprechen. Es besteht die Möglichkeit das Objekt von Grund auf zu sanieren und es anschließend als Einfamilien- oder auch Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Auch ein kompletter Abriss und anschließender Neubebauung wäre möglich.

Viele Eindrücke die wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort näher erläutern wollen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.