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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Buch am Erlbach

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

84172 Buch am Erlbach
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 34135591

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.652,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Holzhäuseln, einem Ortsteil von Buch am Erlbach. Die Doppelhaushälfte, in leichter Hanglage erbaut, verfügt über eine mit Glas überdachte Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten, in dem man nach einem anstrengenden Tag wunderbar relaxen kann. Die große Terrasse ist so ausgelegt, dass die Privatsphäre geschützt ist. Der modern geflieste Eingangsbereich mit Garderobennische bietet Zugang in ein Schlaf-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie in den großen Wirtschafts- und Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und viel Stauraum. Über die moderne Betonoptiktreppe gelangt man in das Erd-/Obergeschoss des Hauses. Dort befindet sich der lichtdurchflutete, offen gehaltene Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. In diesem Lebensmittelpunkt des Hauses vereint sich der Kontrast verschiedener Materialien, die Behaglichkeit im modernen Flair ausstrahlen. Das Highlight hier ist die vom Schreiner angefertigte, luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt-der Traum eines jeden Hobbykochs. Ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer ergänzen das Raumangebot in dieser Etage. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer/Studio mit Sichtdachstuhl und integrierter Beleuchtung. Dieses verfügt über ein geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und einem WC. Eine abgeschlossene Ankleide komplettiert den Schlafbereich im Dachgeschoss. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Doppelgarage bietet, über eine Treppe, direkten Zugang in den Garten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die baugleiche zweite Doppelhaushälfte kann ebenfalls erworben werden. Optimal für zwei Genarationen !
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Lage

84172 Buch am Erlbach
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Buch am Erlbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.903,25 €/m² in Buch am Erlbach.

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