Doppelhaushälfte zum kaufen in Nieder-Olm

Ein Haus, geschaffen für eine Familie!
Die ca. 130m² große Doppelhaushälfte liegt inmitten einer verkehrsberuhigten Zone in Nieder-Olm, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. 1983 wurde das Ensemble aus 2 Doppelhaushälften - architektonisch sehr ansprechend - errichtet und zeigt sich heute in einem laufend modernisierten und gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen in Erd- und Obergeschoß 5 Zimmer, 2 Bäder und eine geräumige Küche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt, gartenseitig gelegen, über einen großen, beheizbaren Raum mit Tagesbelichtung. Ob zukünftig für Ihre Hobbys oder als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt, stehen Ihnen hier ca. 38m² zusätzlich zur Verfügung.
Das Erdgeschoß bietet Ihnen neben der Eingangsdiele einen abgeschlossenen Küchenbereich mit einer vom Schreiner eingebauten Massivholzküche. 2017 wurde das Bad im EG modern und barrierefrei umgebaut. Ein weiteres Zimmer, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum schön angelegten Garten erwarten Sie ebenfalls auf dieser Wohnebene.
Mein persönliches Garten-Highlight ist übrigens der große Feigenbaum!
Das Obergeschoß beinhaltet 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus dem Baujahr. Der Wohnbereich des Hauses verfügt über Fußbodenheizung. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1999; die doppelt verglasten Fenster wurden im September 2013 eingebaut. Zum Dach hin ist die oberste Geschoßdecke fachgerecht gedämmt.
Im schön angelegten Gartenbereich gibt es ausreichend Raum zum Spielen und Toben, ein Gerätehäuschen steht Ihnen hier außerdem noch zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein PKW Stellplatz vorhanden, baulich ließe sich an dieser Stelle sicherlich auch ein Carport verwirklichen.
Ein schönes Anwesen mit viel Gestaltungsfreiraum kann hier mit einem absolut überschaubarem Aufwand zu Ihrem neuen Zuhause werden. Wir freuen uns, Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Ihr Thomas Braun