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Einfamilienhaus zum kaufen in Aiterhofen

*** Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten ***

94330 Aiterhofen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 34137100

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 824,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.493,75 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Aiterhofen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Auf dem 824 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Carport und ein gepflegter Garten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Etage vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Wohneinheit mit Küche und Essen, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung, zum Beispiel als Arbeitszimmer oder als weiteres Schlafzimmer. Außerdem befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist modern ausgestattet und verfügt über Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbelag. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgt.

Im Keller des Hauses befinden sich neben Abstellflächen auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.
Durch das Entfernen der Öltanks steht noch zusätzlich Platz zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch seine moderne Ausstattung und die idyllische Lage ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten lädt zum Entspannen und Toben ein und das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause in Aiterhofen!

Aber oft sagen Bilder mehr als 1.000 Worte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/chu4
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Lage

94330 Aiterhofen
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