Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waibstadt

In attraktiver und ruhiger Wohnlage liegt das freistehende Zweifamilienhaus, mit wunderschöner Aussicht über Waibstadt. Auf dem ca. 997 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus, ein Garten in Hanglage und zwei Garagen.

Das Haus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch die Qualitätsarbeiten noch heute als sehr beschaulich aus. Die Hanglage bietet viele Möglichkeiten, den Garten/Außenanlage zu gestalten, hier kann der Hobbygärtner seinen Ideen freien Lauf lassen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern, die sich auf insgesamt zehn Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt der geräumige Keller. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken und stabilen Anlage sind. Die begehrte Lage und die Beschaffenheit bieten langfristige Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial. Auch für eine größere Familie bietet es sich an, die gesamte Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da jede Wohneinheit in sich abgeschlossen ist.

Die Wohneinheiten im Erd- und Untergeschoss sind identisch anhand der Grundrissgestaltung und der Größe. Ein Balkon, sowie eine Terrasse ergänzen deren Wohnraum auf angenehme Weise. Zur Innenausstattung im Erdgeschoss gehören zudem ein Tageslichtbad mit Badewanne und separaten WC. Im Untergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sowie im Untergeschosswohnung sind aktuell vermietet, die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ab dem 31.03.2024 frei.

Außerdem gut zu wissen:

• Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1968 versorgt das Haus mit Wärme
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster
• Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet
• 2 Garagen an der Unterseite des Grundstücks
• Öffentliche Parkplätze befindet sich vis-à-vis