Erdgeschosswohnung in Winnenden

Nach betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Flur mit schönem Vinylboden. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnungsräume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die zwei Schlafräume sind hell und einladend. Für die Küche bietet sich ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Fertigdusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzend verfügt die Wohnung über zwei eigene Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Hinterm Haus gibt es auch Grünfläche die genutzt werden darf.

Die Immobilie wurde von 2017 bis Ende 2019 renoviert und modernisiert. Hierbei wurde das Dach+Gitter+Schornstein, Fenster, Wärmedämmung inkl. Putz und Farbe, Sockel auf den neuesten Stand gebracht. Eine Rundum Kernsanierung.

Zurzeit ist die gepflegte 3 Zimmer Wohnung vermietet und erzielt 700 € Mieteinnahmen kalt monatlich. Natürlich ist die Immobilie auch zur Eigennutz geeignet.

Mit dem Standort dieser schönen Immobilie wohnen Sie zentral und können aufgrund der kurzen Wege dennoch Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen!

AUSSTATTUNG

•Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Winnenden.
•Renovierung und Modernisierung von 2017 bis 2019. Austausch Fenster mit Rollläden, Badrenovierung, neue Böden und Wände verputzt.
•gute Zimmeraufteilung und Zimmergrößen.
•Helle Laminatböden und Rollläden in Wohn und Schlafräumen.
•Zwei Kellerräume.
•Aktuell Vermietet mit Mieteinnahmen von 700 € kalt mtl.
•Zur Eigennutzung geeignet.

Mit der Lage dieser Immobilie genießen Sie eine hervorragende öffentliche Infrastruktur. In nur 1 Minute erreichen Sie die Bushaltestelle, womit Sie den Bahnhof innerhalb von nur 5 Minuten erreichen. Natürlich sind Sie mit dem Auto auch schnell am Ziel. Die Nähe zur B14 ist ebenfalls gegeben.

Naheliegende Standorte wie der Kindergarten, Schulen, Rathaus, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten und Apotheken zeichnen die zentrale und komfortable Lage dieser Immobilie aus.