Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Hier präsentieren wir Ihnen eine beeindruckende 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer Fläche von etwa 79,52 Quadratmetern. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines komplett renovierten 3-Familienhauses im Herzen von Heidelsheim. Nutzen Sie die Vorzüge des großzügigen Balkons, der nach Westen ausgerichtet ist und reichlich Sonnenstunden verspricht. Alternativ können Sie in Ihrem eigenen Gartenbereich, der zur Wohnung gehört, entspannen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und in zahlreichen Stunden in einem einzigartigen Stil renoviert.
Der charmante Altbau wurde geschickt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, angefangen bei hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu einem top- modernen Bad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Die 2,70 Meter hohen Decken begeistern und betonen den extravaganten Charakter der Wohnung, der Jugendstil-Flair und zeitgemäßer Komfort vereint.
Durch das aufwändig renovierte Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung, die sofort mit ihrem Wohlfühlfaktor und Stil beeindruckt. Das aufwändig aufbereitete Eichenparkett (Originalboden aus dem Jahr 1908!) wird Sie begeistern. Das gesamte Haus wurde in den letzten Wochen und Monaten umfassend renoviert und saniert, ohne jegliche Kompromisse einzugehen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Egal, ob Sie Kapitalanleger sind oder die Wohnung selbst nutzen möchten, hier erwartet Sie eine ideale Gelegenheit.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller.
Ein großes, gemeinschaftlich genutztes Nebengebäude ist ebenfalls Teil des Angebots. Diese Räumlichkeiten können als Reserve für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder Gartenmöbel dienen.
Die Nutzung als großzügiger Partyraum, Werkstatt oder Künstleratelier ist ebenfalls möglich. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Seien Sie kreativ!
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Falls Sie Interesse haben, das gesamte Grundstück mit den 3 Wohnungen, dem Nebengebäude und dem Garten zu erwerben, kontaktieren Sie uns gerne! Wir unterbreiten Ihnen ein Angebot!
Übrigens: Auf sämtliche Sanierungsmaßnahmen bieten wir eine 5-jährige Gewährleistung.